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Exposé

Karl-Arnold-Straße 6 + 8, 52349 Düren

Komfort-Eigentumswohnungen

Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohnungen.

Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung mit allen notwendigen Nebenräumen sowie einen Personenaufzug, der alle Geschosse miteinander verbindet. 

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit jeweils 6 Wohnungen sowie 13 Garagen und 6 PKW-Stellplätzen.

Die Teilungserklärung sieht vor, dass jedes der beiden Häuser getrennt verwaltet wird. Über Maßnahmen, die nur eines der beiden Häuser berühren,beschließen nur die Miteigentümer dieses Hauses.

Zur Ausführung kommen umfangreiche Energiesparmaßnahmen, so u. a. ein hochdämmendes Außenmauerwerk und Dreifachverglasung mit erhöhter Wärmedämmung.

Des weiteren unterstützen Sonnenkollektoren auf dem Dach die Warmwasseraufbereitung.

Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und verfügen über schwellenlose

Zugänge zu den großzügigen Balkonen (Ausnahme: Wohnungen 5 und 6, DG).

Die Balkon- und Terrassenflächen sind zur Hälfte in die jeweiligen Wohnflächen mit eingerechnet worden.

Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz in einer Garage oder als offener Stellplatz zur Verfügung.

Galerie

Ausstattungsdetails

  1. Hochwertige Sanitärkeramik
  2. Dreifachverglasung mit erhöhter Wärmedämmung
  3. Gas-Brennwerttechnik, neuester Stand
  4. Rollläden in allen Geschossen