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MIETEN

Erstbezug! Schicke Neubauwohnung

in Niederzier / Huchem-Stammeln,

Mittelstraße14

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Besonderes? Dann haben Sie es gefunden!

Diese helle, großzügige Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen. Das Highlight dieser Luxuswohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend und das Leben genießen!

Die offene Küche schließt an den Wohnbereich an. Hier steht auch ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung.

Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Das geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten, wird Sie begeistern, ebenso das schicke Tageslicht-Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Für Ihre Gäste ist ein separates WC vorhanden.

Außerdem ist noch ein weiteres Zimmer vorhanden.

Lage

Das 3-Parteien-Haus liegt in der Gemeinde Niederzier im Ortsteil Huchem-Stammeln in direkter Nähe zu öffentlicher und privater Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Familienzentrum, Kita, offene Ganztagsgrundschule, Ärzte, Apotheke, Haltestellen der Rurtalbahn und Busse befinden sich im direkten Umkreis.

Details

Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärkeramik

energiesparende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung mit erhöhter Wärmedämmung

Luft-Wärmepumpe-Heizungsanlage

Fußbodenheizung

Warmwasser über Durchlauferhitzer

elektrische Rollläden

hochwertiger Fliesenbelag in allen Räumen

Satelliten-TV-Anlage

Photovoltaikanlage

Aufteilung

- Wohnen / Essen ca. 29,6 m²

- Kochen ca. 8,8 m²

- Schlafen ca. 20,5 m²

- Bad / WC ca. 9,3 m²

- Gäste-WC ca. 2,1 m²

- Diele ca. 13,3 m²

- Hauswirtschaftsraum ca. 3,8 m²

- Terrasse ca. 6,9 m²

Mietpreis

1050,00 €

Der Mietpreis versteht sich monatlich als Kaltmiete.

Kosten je Monat

1050,00 € Kaltmiete
250,00 € Nebenkostenvorauszahlung
70,00 € Garagenmiete

1.370,00 € monatliche Gesamtmiete

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